Подобрать трехкомнатную квартиру с учетом метража и стоимости
Покупка квартиры требует не только больших финансовых вложений, но и внимательного даже требовательного отношения к выбору застройщика или продавца. Мало заключить договор купли-продажи, необходимо удостовериться в «чистоте» сделки и самой квартиры.
Обратимся за советом к экспертам, выяснив, как выбрать трехкомнатную квартиру, не потратив на это годы.
Определяем сумму покупки и ее тип
Важно изначально знать, какой бюджет будет потрачен на приобретение недвижимости. Это главный и решающий пункт при совершении любой покупки: от автомобиля и жилья до мебели и постельного белья. Чем больше вы готовы потратить на квартиру, тем престижнее будет ее класс, удобнее местоположение, качественнее отделка и новее год постройки.
Что касается выбора типа постройки, то тут, прежде всего, речь идет о вторичном рынке и новостройках. Понятно, что первый вариант обойдется дешевле, зато новая квартира в современном жилом комплексе порадует качеством материалов и отделкой, планировкой и высотой потолков, благоустроенной придомовой территорией и многими другими благами.
Подбираем трехкомнатную квартиру по цене
Для этого просмотрите актуальные предложения на специализированной интернет-площадке. Объявления размещают не только частники, но и крупные компании-застройщики. Пролистав несколько страниц, вы сможете составить общее представление о стоимости квадратного метра жилья. Только будьте внимательны. Не сравнивайте стоимость квартиры за городом или в хрущевке с ценой за такую же трехкомнатную квартиру в новом доме.
Кроме того, на цене скажется метраж, качество отделки и прочие критерии. Однако составить общее представление о ценах на жилую недвижимость вы сможете.
Не менее важно :
- Подобрать район покупки квартиры, учитывая расположение вашего офиса, наличие инфраструктуры и прочие факторы, играющие роль лично для вас.
- Убедиться в надежности застройщика, если вы решили приобрести новую квартиру. Для этого поинтересуйтесь, сколько лет компания работает в данной сфере, какие финансовые гарантии они предоставляют. Обязательно проверьте все ли в порядке с их документацией, а также поинтересуйтесь репутацией агентства.
- Обратитесь за проверкой благонадежности фирмы-застройщика или частного продавца к юристу. Он поможет проверить все документы на предмет соответствия законодательству.
- Знайте, что отделка — это не главное. Состояние основы стен, наличие и качество коммуникаций, пола и окон — основное. Понятно, что на переделку стен, переустановку окон, замену дверей и перегородок уйдет много денег и времени. Поэтому лучше брать новое и провести детальное исследование объекта.
Новостройки, конечно, в приоритете. Отыскав надежного застройщика и проверив все характеристики и данные, можете смело заключать договор на строительство трехкомнатной квартиры, согласовав площадь комнат, общий метраж и другие параметры.