Преимущества двухкомнатной квартиры, как альтернативы доступного жилья

Тем, кому стало тесно в однушке, могут расширить площадь до двух комнат. Стоимость такой квартиры несколько выше, но не всегда, поскольку метраж однокомнатного жилья может быть равен площади двух отдельных комнат. Продажа двухкомнатных квартир ведется очень активно. Ими заинтересованы молодые пары, семьи с одним ребенком, пожилые люди и те, кто привык жить один в нестесненных условиях.

Каковы же плюсы двухкомнатной квартиры по мнению риэлторов жилья и покупателей? Почему лучше пожертвовать метрами, но купить двушку в новостройке, чем более вместительное жилье в старом доме? Выясним все нюансы прямо сейчас.

Комфорт и возможность перепланировки квартиры

• Жилье с двумя комнатами вполне устраивает семьи из 2–3–4 человек, особенно когда детки еще маленькие и не требуют расселения по собственным комнатам. В отличии от европейских норм, которые требуют по одной комнате на каждого жильца, не зависимо от возраста, и плюс одна комната для приема гостей. Хотя в современных условиях все эти требования не актуальны. И те же европейцы будут безмерно рады отдельной двушке.
• Если мы выбираем двухкомнатную квартиру для перепланировки, то надо учитывать, что жилье предусматривает одну обязательную межкомнатную перегородку. Она не выполняет функцию несущей, но все же потребуется разрешение на ее снос. Однако тогда не понятно, зачем была куплена квартира с двумя комнатами, если сейчас много больших по площади однокомнатных квартир.
• При необходимости сменить жилье, продать двухкомнатную квартиру будет несложно, а еще выгоднее разменять ее на две однокомнатные. Это актуально для семей с детьми, которые успели вырасти, и хотят жить отдельно от родителей.

Что касается покупки квартиры в новостройке, вы сможете заранее позаботиться о площади, планировке и прочих нюансах. Как видите, найти минусы двухкомнатной квартиры сложно, если речь не идет о хрущевках. В них метраж минимален. Причем это касается и жилых помещений, и кухни, и ванной.

Очень стильно смотрятся современные двухкомнатные квартиры-студии. В них предусмотрено одно общее помещение для гостиной и кухни с большим метражом и зонами для отдыха, готовки, обеда и пр. И плюс одна спальная комната. Такое жилье комфортно для семей с детьми и тем, кто привык жить один.

Оплата двухкомнатной квартиры зависит от метража и иногда практически сравнивается с жильем поменьше. Поэтому если вы запланировали купить квартиру с двумя комнатами, но считаете, что бюджет не потянуть, рассмотрите варианты с меньшим метражом. Тем более, что сегодня в новостройках можно подобрать самые различные варианты.

Сэкономить на покупке жилья помогут сезонные скидки. Чаще всего, застать их можно два раза в год. Летом, когда спрос падает из-за отпусков, поездок на дачу и нехватки денег по этим причинам. У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он должен реализовать определенное количество квартир к названному периоду. Обычно это конец года, поэтому уже в декабре можно рассчитывать на снижение цен.

В общем, выбор жилья сегодня разнообразен. Не стоит торопиться с гнаться за мнимо-выигрышным вариантом. Рассмотрите несколько квартир, приценитесь, рассчитайте затраты на ремонт (если его нет в новостройке) и дальнейшую оплату коммунальных услуг. Когда вариант вам подходит и на настоящий момент, и в будущем, договаривайтесь с застройщиком. Возможно долевое внесение платы еще на этапе строительства, или покупка готовой квартиры с выплатой всей суммы либо по частям.

Ищите выигрышные варианты, не соглашайтесь на невыгодные для вас условия. Жилье сегодня доступно и в новостройках, если подойти к его выбору детально.